1. В
Черногории не существует иных объектов на
продажу, расположенных на участке такой площади, находящихся
непосредственно на берегу моря и обладающих прочими достоинствами и
характеристиками.
2. Вилла находится прямо напротив «посёлка яхтсменов Porto
Montenegro» (г. Тиват) – это современная марина и комплекс жилых
зданий, отелей и магазинов; самое роскошное место во всей
Черногории, предоставляющее уникальные места для швартовки мегаяхт.
Добраться туда от виллы можно по воде (при наличии собственного
катера) за 5 минут, либо за 20 минут на автомобиле.
3. От аэропорта Тиват до виллы – 15 минут езды. Никакой иной из объектов
подобного типа, имеющихся сейчас в продаже, не может похвастаться
столь удобной доступностью для прилетающих владельцев.
4. На п-ове Луштице, где расположена вилла, находятся не только
современные пляжи, но недавно построенные гольфовые поля. Это тоже
уникальный для Черногории фактор.
5. Благодаря расположению виллы на берегу закрытого залива, здесь не
бывает штормов, характерных для этих широт в зимнее время года. Тем
самым сохраняется в целости береговая полоса и причал.
6. Климатизация виллы в течение всего года осуществляется при помощи
теплового насоса на морской воде, что позволяет существенным образом
снизить затраты на охлаждение объекта летом и обогрев (включая
подогрев воды в бассейне) зимой. Также в системе электроснабжения
используются фотовольтаические панели.
7. Из окон и с террас виллы открываются неповторимые виды. В
Тиватской бухте уже много лет живет большая семья дельфинов, которых
частенько можно наблюдать с берега; напротив виден пролив в
Которскую бухту, с двух сторон зажатый высокими горами; слева виден
город Герцег-Нови, напротив - Тиват и марина Porto
Montenegro, а слева - вершина горы Ловчен, где снег лежит до
мая. По заливу перед виллой постоянно движутся суда - небольшие
парусные яхты, моторные катера и большие круизные лайнеры.
8. Рыбаки оценят место, где расположена вилла, по достоинству.
Как известно, рыба
собирается в местах перепада глубин, и район Боко-Которского залива
(а именно в 15 милях от входа в залив) - самое рыбное место на всем
побережье.
Увеличенная карта
